Державі-агресору на законодавчому рівні заборонять набувати права на землю в Україні

Власники невитребуваних земельних паїв зможуть оформити їх до 1 січня 2026 року, забудовникам спростять процедуру зміни цільового призначення землі, державі-агресору заборонять набувати права на землю в Україні. Це станеться, якщо парламент затвердить розроблений Мінагрополітики законопроєкт «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо лібералізації ринку земель та земельних відносин».

Про це йдеться у спецпроєкті «Земельний законопроєкт: невитребувані паї та спрощення процедури зміни цільового призначення землі», пише Kurkul.com.

Законопроєктом пропонується 13 змін. 

• надати можливість за відсутності розробленої містобудівної документації на місцевому рівні приймати рішення щодо встановлення (зміни) цільового призначення земельних ділянок на підставі мотивованого висновку органу містобудування та архітектури;
• врегулювати порядок формування та надання у користування ділянок державної та комунальної власності під об’єктами нерухомості, що перебувають у спільній власності;
• упорядкувати та спростити порядок передачі в оренду земельної ділянки державної, комунальної власності особі, якій така земельна ділянка належала на праві постійного користування;
• встановити заборону на набуття прав на землю в Україні державою-окупантом або державою-агресором, виключивши процедуру погодження Урядом продажу земельних ділянок іноземним державам та юридичним особам;
• надати емфітевтам на рівні з орендарями переважне право на придбання земельних ділянок, у разі їх продажу;
• надання потенційним орендарям, емфітевтам, суперфіціаріям права ініціювати земельні торги із передачі у користування вільних земельних ділянок державної та комунальної власності;
• уточнити перелік особливо цінних земель;
• спростити порядок ініціювання викупу земельних ділянок для суспільних потреб або з мотивів суспільної необхідності;
• спростити внесення до Державного земельного кадастру відомостей про межі та режими використання земель у межах територій пам’яток культурної спадщини, історико-культурних заповідників, історико-культурних заповідних територій, зон охорони, історичних ареалів населених місць, територій об’єктів культурної всесвітньої спадщини;
• подовжити до 1 січня 2026 року строк оформлення права власності на земельну ділянку власниками невитребуваних земельних часток (паїв) або їх спадкоємцями;
• удосконалити порядок ведення Державного земельного кадастру та передбачити використання оновленої картографічної основи при складанні містобудівної документації;
• конкретизувати підстави для проведення інвентаризації земель, коли об’єктом інвентаризації земель є меліоративна мережа або та складові частини меліоративної мережі;
• стимулювати кредитування в агросекторів через вдосконалення порядку забезпечення виконання зобов’язань боржників за аграрними розписками, а також створити правові передумови для арешту не лише майна боржників, але й майнових прав, що їм належать.

• На Київщині у громадян рф конфіскували 4 земельні ділянки с/г призначення
• Кабмін оптимізував роботу Держкартгеофонду
• Дрібні фермери можуть отримати кредити на купівлю землі від Світового банку
• У ВР зареєстровано законопроєкт щодо надання ветеранам війни земель на пільгових умовах
• Ринок оренди землі в понад тричі більший за ринок купівлі-продажу

© Юлія Немцева, Kurkul.com, 2024 р.