Другий етап ринку землі стартував: юрособи почали купувати землю

З 1 січня 2024 року в Україні стартував другий етап ринку землі і відтепер як фізичні, так і юридичні особи можуть придбати до 10 тисяч гектарів землі.

Так, юридичні особи вже придбали на ринку землі майже 70 ділянок. Про це пише «ЕП» з посиланням на дані Мінагрополітики.

На 18 січня бізнесом було придбано 68 ділянок загальною площею 216 га. Таким чином, середній розмір проданої ділянки становить 3,2 га. 

«Переважно бізнес купує землю у фізосіб, які придбали її у ході попереднього етапу реформи (вторинний продаж) — так власників змінили 59 ділянок. Первинний продаж є меншістю, у початкових власників придбали лише 9 ділянок», — йдеться у повідомленні.

До слова, основні нововведення, які передбачає старт другого етапу ринку землі:

• юридичні особи отримали право купувати землі сільськогосподарського призначення; 
• купувати можна лише приватні земельні ділянки загальною площею не більше 10 тис. га; 
• продаж комунальної та державної землі залишається забороненим; 
• фізичні та юридичні особи не можуть мати у власності понад 10 тис. га;
• іноземці не мають права, ані продавати, ані купувати землю;
• мінімальна ціна купівлі с/г земель має бути не нижче НГО (нормативна грошова оцінка);
• переважне право на купівлю ділянки залишається за орендарями.

Читати за темою:

• Дрібним фермерам землю вигідніше орендувати, ніж купувати — думка
• Модель ринку землі буде змінюватись — Нагорний
• Ефективність агробізнесу низька, інвестувати в землю ризиково — думка
• Володимир Нагорний: Малоймовірно, що іноземці отримають дозвіл купити землю в Україні