Як оформити право власності на невитребуваний земельний пай — деталі

Власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець має оформити право власності на земельну ділянку до 1 січня 2028 р. Інакше, він вважатиметься таким, що відмовився від одержання земельної ділянки. 

Про це розповіла менеджер з фінансового та бухгалтерського консалтингу Всеукраїнського конгресу фермерів Ірина Зубрицька під час вебінару для фермерів «Оренда земельних паїв: облік та оподаткування». 

Експертка ВКФ також пояснила, як оформити право власності на невитребувану (нерозподілену) земельну частку (пай):

• звернутися до сільської, селищної чи міської ради, на території якої розташована невитребувана земельна частка (пай) із письмовою заявою про її передачу у власність та надання дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та отримати відповідне рішення місцевої ради;
• замовити в землевпорядної організації розроблення проєктної документації щодо встановлення меж земельної ділянки;
• подати заяву до ЦНАПу про реєстрацію земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера;
• затвердити в місцевій раді розроблену проєктну документацію із землеустрою та оформити земельну ділянку у власність;
• зареєструвати право власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та отримати документ про право власності на земельну ділянку в порядку, передбаченому Законом №1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

«У разі, якщо власник невитребуваної земельної частки не оформить її до 2028 року, законодавством надано можливість власнику в судовому порядку отримати додатковий строк, достатній для такого оформлення, якщо цей строк було пропущено з поважної причини (ч. 7 ст. 13 Закону №899)», — підсумувала Ірина Зубрицька.

Нагадаємо, Всеукраїнський конгрес фермерів розпочав роботу з надання консультаційної підтримки аграріям з юридичних, бухгалтерських та грантових питань у партнерстві з міжнародною гуманітарною організацією MERCY CORPS за фінансової підтримки Фонду Говарда Баффета. 

Детальніше про проєкт читайте за посиланням.

• Стартова ціна суборенди держаних земель підвищилась на 12% — Земельний банк
• У 2025 році власники земель сплачуватимуть МПЗ, нараховане за 2024 рік
• Держгеокадастр повідомив про коефіцієнт індексації НГО земель за 2024 рік

© Юлія Немцева, Kurkul.com, 2025 р.