Молдова заборонила продаж землі іноземцям

Право власності на землі сільськогосподарського призначення або лісового фонду в Молдові не зможуть набувати або мати іноземні громадяни: як фізичні, так і  юридичні особи. Таке положення міститься в  новому Земельному кодексі країни, ухваленому 28 грудня. Про це повідомляє Міністерство сільського господарства та харчової промисловості Республіки Молдова.

Згідно з документом, якщо іноземні громадяни набувають у спадщину, за рішенням суду чи як заставу землі сільськогосподарського призначення або лісового фонду, вони будуть зобов’язані відчужувати їх протягом року з моменту набуття права власності на землю.

Новий кодекс передбачає нову класифікацію земель сільськогосподарського призначення, а також містить норми щодо зміни їх призначення. Таким чином, власники земель сільськогосподарського призначення зможуть будувати на цих землях склади, холодильники, призначені для збереження сільськогосподарської продукції, ремонтні та складські майстерні для сільськогосподарських інертних матеріалів, зоотехнічні ферми, об’єкти інфраструктури та первинної переробки отриманої продукції, агротуризму, пансіонати тощо, без зміни цільового призначення. 

Зробити це можна на підставі затвердженої проєктної документації, а також дозволу на будівництво, виданого органом місцевого державного управління. Кодексом також передбачено заборону зміни цільового призначення бонітетів сільськогосподарських угідь та земель лісового фонду, історико-культурних і природних заповідників, пам’яток історії та археологічних об’єктів, а також провадження на цих територіях будь-якої діяльності, що суперечить їх призначення.

Проєкт також регулює порядок консолідації земель сільськогосподарського призначення, а також дії, які вживаються у разі, якщо власники не оформили спадщини на ці землі та не доглядають за ними, оскільки вони занедбані. Таким чином, якщо сільськогосподарські угіддя не обробляються та не підтримуються у належному фітосанітарному стані більш як два роки поспіль, місцевий орган державної влади зможе розпоряджатися цією землею, видаючи її в оренду, на основі чітко регламентованих умов.

© Микола Сирота, Kurkul.com, 2023 р.