Названо причини низької активності на ринку землі

Продавцям нараховують непомірні податки, у регіонах не вистачає нотаріусів, а покупці ставляться до ринку із недовірою. Все це неабияк гальмує повноцінну роботу земельного ринку. Про це розповів голова Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України (АСНУ) Юрій Піта, передає ProfiDOM.com.ua.

За його словами, ажіотажу із продажу земельних ділянок не відбулося. Причин тому декілька:

• плутанина в оцінці паїв — модуль Фонду держмайна (ФДМ) поки що не справляється з функцією оцінки у багатьох сегментах ринку нерухомості, у тому числі й землі;
• завищені очікування власників угідь, які занадто високо підіймають свої цінники;
• різнобій у ціновій політиці — багато протиріч та спекуляцій на тему вартості землі;
• якщо говорити про фермерів як потенційних покупців, то їм потрібна держпідтримка у вигляді «нульових» позик або кредитів під мінімальні відсотки;
• невисокі фінансові можливості фермерів, нині лише великі агрохолдинги можуть дозволити собі масове скуповування землі;
• недовіра також гальмує ринок.

• Вартість зрошуваних земель майже вдвічі вища середньої ціни — експерт
• В Україні продано понад 11 тисяч паїв від старту ринку землі
• Експерт розповів, як шахраї обманюють землевласників