Нові правила оренди землі: орендарі повинні перереєструвати договори до 19 лютого

Орендарі землі повинні по-новому зареєструвати свої права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП) та Державному земельному кадастрі (ДЗК) відповідно до прийнятого наприкінці минулого року закону №2698-IX. Про це йдеться у матеріалі «Земельне законодавство 2023 — три новації для власників паїв та орендарів» на AgroPolit.com.

Якщо вони цього не зроблять протягом 3 місяців з дня набрання чинності закону (термін спливає 19 лютого 2023 року), то договори про передачу прав землекористування вважатимуться припиненим.

Так, розділ Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України доповнений пунктом 29, яким визначено, що:

• орендар земельної ділянки, переданої йому в оренду відповідно до підпункту 8 пункту 27 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України до набрання чинності Закону №2698-ІХ, зобов’язаний протягом 2-ох місяців з дня набрання чинності Законом №2698-ІХ подати заяву про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, а якщо відомості про земельну ділянку не внесені до Державного земельного кадастру – також заяву про державну реєстрацію земельної ділянки;
• у разі якщо протягом 3-ох місяців з дня набрання чинності Закону №2698-ІХ, а саме з 19.11.2022 право оренди земельної ділянки не зареєстровано, договір земельної ділянки вважається припиненим.

Водночас у разі якщо договір оренди, суборенди земельної ділянки, емфітевзису, договір про передачу прав землекористування припинено відповідно до пункту 29 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України у зв’язку з невнесенням до Державного реєстру прав відомостей про реєстрацію відповідного права або відомостей про поновлення відповідного договору до збирання врожаю, посіяного землекористувачем на земельній ділянці, землекористувач має право на збирання такого врожаю.