Стало відомо, чим відрізняються активні та пасивні інвестиції у землю

Є дві стратегії інвестування в землю — активна і пасивна. Про це розповів СЕО та засновник «Твоє коло» Андрій Усенко під час мітапу «Інвестиції під час війни. Як працює ринок землі», пише news.finance.ua.

Нагадаємо, придбати землю наразі можуть виключно громадяни України. Максимальний розмір інвестиції — 100 га. Обов’язкове нотаріальне оформлення угоди, оплата відбувається винятково у безготівковій формі. Також обов’язкова нотаріальна перевірка джерела походження коштів.

«Якщо ви обираєте стратегію активного інвестування, то вам доведеться зануритися у специфіку земельних відносин, розібратися у законодавстві та розробити для себе методику відбору земельних ділянок. Також потрібно добре розуміти, як працює аграрний бізнес», — розповів Усенко.

Інша стратегія — для пасивних інвесторів. За словами Усенка, головне у ній — обрати собі партнера, що є експертом у галузі.

«Він має розбиратися у галузі, розуміти, як обирати земельні ділянки, перевіряти їх, допомагати придбати їх та надалі управляти ними й спостерігати за ринком», — пояснив експерт.

У чому переваги пасивного інвестування:

• простота входу в актив, перебування у ньому і вихід із нього;
• гарантії — 1) договір оренди з перевіреним орендарем; 2) договір управління з компанією, з якою ви співпрацюєте.