Херсонська міська рада хоче тісно співпрацювати з головами ОСББ

Про це йдеться в Додатку до Комплексної Програми сталої роботи житлово-комунального господарства Херсонської міської територіальної громади на 2022-2026 роки, яку депутати планують прийняти в роботу вже на наступному засіданні сесії. Зокрема, між владою та ОСББ буде підписано меморандум про співпрацю та взаєморозуміння в сфері управління та утримання багатоквартирних будинків на території м. Херсона.

Зокрема, в Меморандумі йдеться про наступне:

«Сторона 1 — Координатор:

1. Допомагає ОСББ міста в належному управлінні житла та отримання якісних комунальних послуг.

2. Забезпечує спільне вирішення питань в сфері управління житлом та наданню комунальних послуг.

3. Розробляє міські програми щодо проведення на умовах співфінансування ремонтних робіт в будинку та ефективного використання ресурсів та впровадження енергозберігаючих заходів в житловому фонді ОСББ.

5. Стимулює впровадження новітніх технологій та інновацій у сфері енергоефективності житлового фонду.

6. Інформує про необхідність врахування потреб людей з інвалідністю при проведенні ремонтних робіт.

7. Допомагає в межах компетенції у забезпеченні спільного використання об’єктів соціальної інфраструктури в тому числі дитячих/спортивних майданчиків.

8. Узгоджує питання утримання об’єктів комунальної власності в багатоквартирних будинках.

9. Забезпечує проведення просвітницьких заходів, семінарів, тренінгів, вебінарів та розробку аналітичних матеріалів.

10. Підтримує спільні та ініціативи мешканців, направлені на підвищення відповідальності співвласників.

11. Виступає медіатором в питаннях належного стану благоустрою.

Сторона 2 — Учасник (ОСББ):

1. Забезпечує якісне управління багатоквартирними будинками.

2. Забезпечує, в межах чинного законодавства, безпечні та комфортні умови проживання в багатоквартирних будинках.

3. В своїй діяльності керується розпорядчими та нормативними документами Херсонської міської ради (в тому числі підготовка будинків до зими/літа, вивішування прапорів в пам’ятні дати, чистка дощоприймачів, обрізка дерев, та ін.).

4. Забезпечує, в межах своєї компетенції, вирішення питань в сфері управління житлом, дотримуючись Законів України, підзаконних нормативно-правових актів та розпорядчих документів Херсонської міської ради

5. Долучається до обговорень та бере участь у робочих групах, комісіях ХМР для напрацювання законодавчої та нормативної бази з питань житлового господарства.

6. Надає інформацію для проведення моніторингу, аналізування та підготовки аналітичних матеріалів.

7. Забезпечує доступу до спільного використання об’єктів соціальної інфраструктури, в тому числі спортивних і дитячих майданчиків

8. Забезпечує дотримання Правил благоустрою міста.

9. Ініціює дії для зменшення накопичення сміття, шляхом сортування побутових відходів, налагоджує відповідні процеси в будинку, а також:

а) роз'яснює співвласникам можливість сортування паперу, пластику скла;

б) пропагує серед співвласників можливість накопичення та утилізації органічних відходів;

10. Проводить просвітницьку роботу з мешканцями будинків щодо дотримання правил поводження з тваринами.

11. Відстоює спільні ініціативи мешканців, направлені на підвищення відповідальності співвласників.

12. Пропонує та погоджує, у встановленому порядку, місце розташування контейнерних майданчиків сміття за умови прийняття відповідного рішення співвласниками будинку, в тому числі, влаштування підземних контейнерних майданчиків.

13. Приймає участь у просвітницьких заходах, семінарах, тренінгах та вебінарах, постійно підвищує кваліфікацію та професійні навички.

Сторони спільно:

1. Обговорюють та надають пропозиції щодо внесення змін в існуючі міські програми підтримки ОСББ міста, в тому числі, на умовах співфінансування.

2. Зобов’язуються не приймати одноосібних рішень, що можуть погіршити стан внутрішньобудинкових інженерних мереж, обладнання, конструктивних елементів будинку та перебування осіб в багатоквартирних будинках.

3. З метою популяризації ОСББ, як ефективної форми управління будинком, здійснюють обмін досвідом, висвітлення кращих практик вітчизняного та зарубіжного досвіду й ознайомлення з діяльністю успішних ОСББ».