Появился еще один законопроект о долгостроях

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины разработало новый законопроект «О защите прав пострадавших физических лиц при строительстве жилой недвижимости».

Об этом сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе, передает СтройОбзор.

«Документ поможет закрепить законодательные механизмы для защиты прав граждан, чьи средства привлекаются в строительство жилья, а также решить вопрос с достройкой существующих проблемных объектов», — пояснил он.

Среди проблемных вопросов, которые должна решить этот законопроект:

• незащищенность физических лиц при инвестировании средств в строительство жилья;
• двойная продажа квартир;
• нарушение сроков строительства объектов;
• потеря инвестированных средств в случае банкротства заказчика;
• отсутствие информации о проблемных объектах;
• отсутствие у инвесторов прав распоряжаться земельным участком и принимать решения по достройке проблемного объекта;
• отсутствие оснований для вмешательства органов местного самоуправления в процесс строительства и механизмов достройки проблемных объектов;
• отсутствие ответственности управляющих фондов финансирования строительства за невыполнение обязательств по передаче инвесторам в собственность квартир;
• отсутствие действенного контроля за строительством и тому подобное.

Новый законопроект в ближайшее время будет направлен на рассмотрение и согласование заинтересованными центральными органами исполнительной власти, после чего будет передан в Кабинет Министров Украины.

Напомним, в Раде уже был зарегистрирован законопроект №6033, который призван создать механизм защиты прав инвесторов, вложивших деньги в долгострои, а также дать возможность застройщикам достраивать чужие объекты.