В какую недвижимость лучше вкладывать деньги в 2021 году: советы риелторов

 Минимальный бюджет для покупки инвестиционно привлекательной квартиры в Киеве в 2021 году стартует от $60 тыс. Об этом сообщили UBR.ua в агентстве недвижимости Park Lane.

Такое жилье отличается развитой инфраструктурой и красивыми общественными зонами, энергоэффективностью и удобной планировкой. Дома имеют закрытую территорию и зеленые насаждения.

 Рынок недвижимости остается в числе самых привлекательных для вложения денег и увеличения дохода. При этом для сдачи в аренду лучше покупать две "однушки", чем одну "двушку" или "трешку".

По мнению риелторов, с учетом цен на рынке в течение последних лет квартиры в новостройках меньше всего подвержены влиянию внешних факторов.

Гендиректор агентства Виктория Барабаш отметила, что предложение растет, и на этом рынке "всегда есть флагманы, которые задают темп спросу". 

"Это качественно новые объекты, которые меняют вкусы и взгляды людей на недвижимость. Такие объекты нужно покупать в первую очередь, поскольку они будут актуальны еще долгое время, и "возраст" такого дома не будет влиять на его стоимость" , – добавила она.

Риелторы назвали еще одну категорию домов для инвестирования – это квартиры в исторических реконструированных домах. В них "остался дух эпохи", но есть современный уровень комфорта. К тому же такие дома расположены в центре столицы.

В Park Lane также дали совет при покупке коммерческой недвижимости – необходимо учитывать два фактора:

• месторасположение вдоль прогнозируемо высоких потоков потенциальных покупателей;
• удобство для сотрудников, в частности, чтобы им было легко добираться на работу.

Что касается бюджета, стоит ориентироваться на сумму от $80 тыс. В целом она зависит от площади, целевого назначения и других характеристик.

Ранее в другом агентстве недвижимости – "Благовест" – сообщили, что в январе 2021 года количество операций по аренде недвижимости в Киеве составило 167. Это на 56% меньше декабрьского уровня. Общая сумма по всем договорам достигла $149 тыс.