Херсонщина – в лидерах земельного рынка

За первые полгода функционирования рынка земли в Украине было продано 0,375% всех сельскохозяйственных земель в государстве.

Самым активным участником рынка земли остается Харьковская область, где продано 1% общей площади сельскохозяйственной земли в обращении, далее Херсонская область — 0,7%.

В аутсайдерах – Ровенская, Львовская и Ивано-Франковская области, где продано всего 0,1% земли.

По данным, вносимым при регистрации сделок купли-продажи, средневзвешенная цена колеблется на уровне около 40 тыс. грн. за гектар.

В среднем за первое полугодие рынка земли в Украине заключалось около 470 сделок в день, а совокупная площадь угодий, по которым заключены сделки, превышает 150 тыс. га.

Эксперты Киевской школы экономики отмечают, что структура соглашений уже стабильна: наибольшее количество транзакций происходит с землями для ведения личного крестьянского хозяйства (32,6 тыс. соглашений). В то же время две трети из совокупной площади проданных земель – это товарная сельскохозяйственная земля (102,4 тыс. га), еще треть – земля личных крестьянских хозяйств.

По сравнению с ноябрем объемы рынка земли в последний месяц 2021 года выросли как по количеству сделок купли-продажи, так и по площади земли в обращении примерно на 30%.

В декабре впервые за 6 месяцев от запуска рынка, ежедневное количество сделок превысило тысячу, такие показатели наблюдались 5 раз в течение месяца. Кроме того, 6 раз в декабре ежедневная площадь земли в обращении превышала 2-500 га. Абсолютный рекорд был зафиксирован 23 декабря — почти 1200 транзакций и более 3 тыс. га проданных земель.

Анатолий НИКОЛАЕВ, Новый день