В Украине скоро стартует запуск земельных электронных аукционов

Кабинет Министров Украины принял проект постановления, регламентирующий проведение электронных аукционов для продажи земельных участков и приобретения прав пользования ими аренды, суперфиция, эмфитевзиса.

Это означает, что совсем скоро в Украине уже на практике начнет действовать новый формат земельных торгов – электронный аукцион.

Об этом рассказал министр аграрной политики и продовольствия Украины Роман Лещенко.

«Этот документ завершает все технические и правовые вопросы, которые были необходимы для запуска электронных аукционов в Украине. И мы можем констатировать, что земельные торги устаревшего формата отошли в историю», – отметил Роман Лещенко.

В Минагрополитике напоминают,  о тех неудобствах, которые имели место в предыдущей схеме торгов:

• участники аукциона должны были лично присутствовать на торгах;
• информация о таких аукционах всегда была малодоступной;
• их проводили без реальной конкуренции, а выигрывали «свои люди».

Отныне участие в электронных аукционах сможет принять каждый, кто имеет доступ к интернету.

Торги будут проходить на специальной платформе Prozorro, что принадлежит к сфере управления Министерства экономики, которое и будет ответственным за обеспечение функционирования электронной торговой системы.

Как отметил министр, постановлением прежде всего регламентируются технические требования к подготовке и проведению земельных аукционов. Речь идет и об обнародовании их результатов, определении размера, порядка и сроков уплаты. А также о порядке реализации преимущественного права покупки земельного участка в собственность в случае продажи его через электронный аукцион, технических требованиях к проведению повторных торгов, порядке функционирования и администрирования электронной торговой системы в соответствии с Земельным кодексом Украины.

Справочно: 18 мая 2021 года Верховная Рада Украины приняла Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно продажи земельных участков и приобретения права пользования ими через электронные аукционы». Во исполнение этого ЗУ и было принято постановление Кабинета Министров Украины «Некоторые вопросы подготовки и проведения земельных торгов для продажи земельных участков и приобретения прав пользования ими (аренды, суперфиция, эмфитевзиса)».

Отметим, что Минагрополитики в целях проведения прозрачных и понятных для общества и участников торгов, создало карту, на которой отмечены все операции с землей.

На сегодняшний день, как отмечают в министерстве, уже заключено 22455 сделок в рамках рынка земли. Подали заявления для получения доступа к государственному земельному кадастру 5072 нотариусов. Всего заявлений – 5696, из них согласовано 5029, в очереди на рассмотрение — 10, отказ получили 657. Нотариусы с Государственным земельным кадастром работают в штатном режиме.

Как мы видим, Херсонская область вошла в ТОП-5 по количеству совершенных сделок по продаже земли. Проведено 833 сделки, продано — 3820,4 га.