В Україні з’явилися нові субсидії: у Кабміні озвучили важливі нюанси

Українські переселенці (ВПО) можуть отримати субсидію на оренду житла, лише маючи офіційний  договір на оренду . При цьому  укласти такий договір можна відразу під час подання заявки на субсидії у філії Пенсійного фонду України (ПФУ), а орендодавцю буде компенсовано суму податків за здавання квартири.

Про це  перша заступниця міністра соцполітики України Дарина Марчак. "Єдине, що потрібно, – це прийти до Пенсійного фонду, подати заяву. Але також треба показати, що у вас із орендодавцем є офіційні відносини, є договір на оренду житла. Якщо такого договору немає, Пенсійний фонд у своїх відділеннях має типовий договір, який  ви можете заповнити у відділенні ПФУ , підписати спільно зі своїм орендодавцем, і на ваші витрати буде розрахована субсидія", – зазначила вона.

Марчак заявила, що не кожен орендодавець може захотіти надавати оренду на офіційних засадах. І багато хто йде на це  через небажання платити податки .

"Ми розуміємо, що орендодавці часто не хочуть оформляти орендні відносити офіційно, щоб не платити податки. Тому в рамках цього експериментального проєкту  ми компенсуватимемо податки, які орендодавець має сплатити … Офіційний договір на оренду – це юридичний захист і орендодавця, і сім'ї ВПЛ. Орендодавець захищений у випадку, якщо його майну буде заподіяно шкоду, і орендар повинен за це відповідати. Для сім'ї ВПО наявність договору – це захист від того, що завтра їх без попередження просто виселять на вулицю, збільшать несподівано на дуже високий відсоток орендну плату", – наголосила чиновниця.

Марчак озвучила  ще низку важливих нюансів , які слід враховувати під час оформлення субсидії на житло. Зокрема, вона запевнила, що скористатися субсидією можуть як ВПО, які змушені переїхати з 2022 року, так і  переселенці з 2014 року . Головним критерієм є  відсутність власного житла на підконтрольній Україні території.

"Будь-яка сім'я ВПО, яка орендує житло і відчуває, що витрати на оренду житла занадто великі, може звернутися по призначення такої субсидії. Субсидія призначається для будь-якої родини ВПО,  якщо витрати на оренду житла перевищують 20% доходів сім'ї . Якщо сім'я ВПО має зовсім низький статок, наприклад, це сім'я з пенсіонерів-ВПО або один пенсіонер, то різниця між розміром орендної плати та витратами, яку покриватиме субсидія,  може бути значно вищою, ніж ці 20% " , – пояснила Марчак.

Розмір субсидії буде індивідуальним.  Для розрахунку суми враховуватимуться три основні умови, пояснила заступниця міністра.

"Перший фактор – це  кількість членів сім'ї , що орендує житло. Це впливає на метраж, який необхідний цій сім'ї… На одного члена сім'ї норматив 13,65 кв. м, але не менш ніж 35 кв. м на одну сім'ю. Другий фактор, від якого залежатиме субсидія, – це  регіон проживання . Адже ціни на оренду житла у Львові, Києві, Дніпрі або невеликому населеному пункті, скажімо, у Миргороді, принципово різні… Третій фактор – це, власне, ваші  доходи . Чим вони нижчі, то більший розмір субсидії можна отримати" , – розповіла Марчак.