«Земельная конституция» вступила в силу: что меняет ключевой закон реформы

Сегодня, 27 мая, вступил в силу закон №1423-IX о совершенствовании системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений. Накануне документ был опубликован в парламентской газете "Голос Украины".

Главное, что предусматривает закон, – передачу земель за пределами населенных пунктов из государственной в коммунальную собственность.

Местным властям вернули ряд полномочий:

• изменение целевого назначения частных земельных участков без согласования с высшими органами власти;
• утверждение детальных планов территории за пределами населенных пунктов;
• контроль за использованием и охраной земель.

Закон четко определяет, что покупать и продавать землю смогут только граждане Украины.
Он также отменяет коррупционную составляющую и упрощает доступ граждан и бизнеса к земельным ресурсам. В частности, исчезают такие явления, как государственная экспертиза землеустроительной документации, согласование проектов землеустройства по отводу участка, авторский надзор за выполнением проектов землеустройства.

Авторы считают, что закон уменьшит стоимость работ и сроки, которые тратятся на выполнение процедур, связанных с проведением землеустройства.

"Этот год войдет в историю нашего государства. Украинская земля после десятков лет скитаний получает свободу и своего настоящего хозяина. Отныне законными создателями земельных отношений становятся общины. Они – владельцы и распорядители своих земель ", – прокомментировал документ министр аграрной политики Роман Лещенко, назвав его "законом о земельной децентрализации". 

Во время публичного подписания закона 24 апреля президент Владимир Зеленский заявил, что он "в корне меняет землеустройство и фактически является "земельной конституцией". Документ  "забирает у кабинетного чиновника функцию оформлять право на землю, которую он никогда даже в своей жизни не видел".

Напомним, что 28 апреля (спустя почти полтора года с момента регистрации) Верховная Рада приняла проект №2194. Запуск рынка земли стартует 1 июля 2021 года путем отмены моратория на продажу паев.

ubr.ua Полина Светлова