Сто днів ринку землі: за скільки продають паї

З моменту запуску ринку землі (1 липня 2021 року) середня ціна гектару сільськогосподарських земель в Україні становить 92,5 тис. грн.

Про це свідчать аналітичні дані оновленої онлайн-карти сільськогосподарських земель України.

Результати 100 днів від запуску ринку землі: максимальна ціна земельної ділянки – 2,95 млн. грн.; середній розмір проданої ділянки — 3,56 га; найбільший розмір проданої ділянки – 36,69 га, найменший – 0,0004 га.

Станом на початок жовтня, найбільша вартість с/г ділянок у Кіровоградській (226 833 грн.), Одеській (193 579 грн.), Запорізькій (187 542 грн.) та Харківській (183 083 грн.) областях. На Херсонщині – 126 014 грн.

Найдешевші ділянки продають у Івано-Франківській та Рівненській областях – у середньому по 26 799 та 36 249 грн. відповідно.

«Якщо брати загальну цифру всіх транзакцій по землях с/г призначення, то середня вартість за 1 гектар станом на 9 жовтня становить 43 879 гривень, — повідомив Міністр аграрної політики та продовольства України Роман Лещенко під час прес-конференції, присвяченій результатам ринку землі за 100 днів.  

Міністр зауважив, що ціна в понад 40 тис. грн. була прогнозованою і ринковий процес ціноутворення рухається планомірно. «В цілому, вартість землі є вищою за середньозважену нормативно-грошову оцінку земель в Україні і за 100 днів відзначається конкретна динаміка росту ціноутворення».

Зазначимо, що нормативно-грошова оцінка 1 га ріллі сільськогосподарської землі на Херсонщині становить 24 450 грн., а загальна площа відчужених земель вже перевищила 5 тис. гектарів (п’ятий показник по Україні), при цьому середня вартість одного гектара – 20,7 тис. грн. 

Анатолій НІКОЛАЄВ.